TOGO Kuleleri, Sinan Aygün, Fetö ve Mansur Yavaş

Bu işi taraflardan dinleyince ve biraz araştırınca anladıklarımız;
Sinan Aygün Fetö konusunda tam CHP’nin serüvenini yaşamış.
Ulusalcı olduğu dönemde Fetö’nün hedefi olmuş hapse atılmış. CHP’den milletvekili yapılarak kurtulmuş
Devletin Fetö’ye savaş açtığı dönemde Fetöcülerle ortak olmuş. Yavaş’ın iddiasına göre Aygün Fetöcülerle ortak olduğu dönemde Kılıçdaroğlu’nun en yakınındaki isimlerden olmaya devam ediyordu.
Ankara Büyükşehir Belediyesi imar konusunda çok bonkör davranmış. Bu bonkörlükten CHP’liler de nasibini almış.
Bonkörlük diyoruz çünkü verilen imarlar belediyenin yetkisi içerisinde verildi, yasalar belediye meclislerine maalesef bu yetkiyi veriyor. Belde belediyeleri bu konuda çok daha fazla yetkiye sahipti. Belde belediyelerinde istismarı engellemek için bu belediyeler büyükşehir belediyesi sınırlarında bu yüzden kaldırıldı.
TOGO Kulelerinde artırılan imar şöyle olmuş.
Bölgede imar 1.5 emsal. Yani 12 dönüm arsada(TOGO’nun arsası 12 dönüm) 12X1.5 = 18.000 m2. 5 dönümden büyük arsalarda belediyenin imar yükseltme yetkisi var. Çevredeki yapılar gibi buna da uygulanmış ve 2.1 emsale çıkarılmış. Yapının imarı 12 X 2.1= 25.200 m2 olmuş. Buraya kadar bir sorun yok burası normal. Asıl artış kot altı denilen yerde yapılmış. Arazide yolun altında olduğu için arsa büyüklüğüne yakın bir alanı otopark, sığınak gibi kullanımlar için yapıya katabiliyorsunuz. Ankara belediyesi kot altında iki katı emsalden saymıyor burayı satılabilir alan sayıyor. . İşte asıl rant burada ortaya çıkmış Aygün kot altında 5 katı AVM şeklinde projelendiriyor. Bina tanıtım resimlerinde burayı 60.000 m2 alana sahip AVM gibi reklam ediyor.
Burada şöyle bir durum var. Bu yapı Mansur Yavaş belediyeyi kazandığı günlerde henüz bu AVM katının kaba inşaatı bitmiş kulelerin katlarının üçte biri yapılmış vaziyetteydi. (Yavaş bunu Habertürk’teki programda fotoğrafıyla gösterdi) Eski belediye yönetimi şu iddiada bulunabilir biz o katların AVM olarak kullanılmasına zaten izin vermezdik. Yeni belediye aylardır göz yumdu ve inşaat yürüdü.
Melih Gökçek bu şekilde fazla imarlar verdiği için görevden alınmıştı. Burada tekrar edelim bunlar belediye yetkisinde olan işler ama kent yoğunluğunun belli bölgelerde fazla artmasına sebep olan kararlar. Eski dönemde belediye okul, kreş, park yapma karşılığında bu tür imar artışlarına izin vermiş. Bunlar resmi plan notlarında yazılarak yapılan işlerdi. Yanlış belediyecilikti denebilir ama suç değildi.
TOGO Kuleleri gibi 80 proje olduğunu ve bunları mühürleyeceklerini söylüyorlar. Mansur Yavaş bu binaları yıkacağını söylüyor. Yıkmayı bırakın bu inşaatlar mühürlenirse Ankara’da onlarca müteahhit yanında yüzlerce inşaat malzemesi satan firma iflas eder. Hiç suçu olmayan esnaf cezalandırılmış olur.
Mansur Yavaş bu işi kangrene döndürecek gibi görünüyor. Aygün’ün haklı olduğu bir yer var, bu başkanla Ankara’nın vay haline.
Bu konuda çözüm şöyle olabilir TOGO Kulelerinin kot altı kısmının imarı iptal edilir o kısım otopark dışında kullanılamaz şartıyla yapının bitirilmesine izin verilir. Benzer uygulama diğer projelere de çözüm olabilir.